Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
46145 Oberhausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Zusätzlich bietet das Objekt Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge in einer Garage und einem Carport an. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie die perfekte Gelegenheit zur individuellen und kreativen Neugestaltung. Der Stromsicherungskasten wurde erneuert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum; zusätzlich bietet der Dachboden weitere Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche. Darüber hinaus gibt es einen Hinterhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wohnfläche / Räume Wohnfläche: 65,69 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Weitere Räume: Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum Hausgeld: 250,00 €/Monat Zum Angebot gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Keller, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Rückfragen beantworte ich gerne und melde mich dazu bei Ihnen.
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Lagebeschreibung
Oberhausen ist eine Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und bekannt für ihre vielfältigen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, darunter große Einkaufszentren, Freizeitparks, Museen und Theater.
Zudem sorgen nahegelegene Erholungsgebiete und Parkanlagen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Tackenberg und ist nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum "Sterkrader Tor" entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Banken, Schulen und Kindergärten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die gesundheitliche Versorgung ist durch das St. Clemens Krankenhaus und diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz (A516, A2 und A3).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter