Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
53721 Siegburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 82m2, exklusive und hochwertige Penthaus/Dachgeschosswohnung, mit separatem Eingang in einem wunderschönen Architekten 3-Familienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Kamin, der im Winter oder an regnerischen Tagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der 13m2 große und überdachte Südbalkon, der vom Wohnzimmer und Küche begehbar ist, mit Blick auf den Michaelsberg und die davorstehenden Bäume, lädt zum Sonnenbaden oder einfach nur zum Relaxen ein. Der Siegburger Marktplatz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Neue Zimmertüren, eine neue Wohnungseingangstür jeweils mit neuen Zargen, Brennwerttherme, Neugestaltung des Badezimmers mit hochwertigen modernen Fliesen. Die Glass-Duschkabine ist eine Maßangefertiung. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, Flur und in beiden Schlafzimmern wurden ebenfalls neu verlegt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Dachschrägen wurden Abstellmöglichkeiten integriert. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein 8 m2 Keller mit genügend Stauraum zur Eigennutzung. Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz/Carport direkt vor dem Haus, der jede Parkplatzsuche erübrigt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gillner - privater Anbieter