Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
71063 Sindelfingen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.180 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
71 m² 2,5 Zi-Wohnung in Sindelfingen-Mitte mit nobilia BOSCH EBK, Garten, Bad mit Wanne u Dusche und Abstellkammer, Fahrrad- und Keller, TG-Platz auf Wunsch. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk sowie die Tiefgarage und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche von Nobilia mit Bosch Einbaugeräten sowie ein Kellerraum zur Verfügung. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung und in den beiden Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt. Das „halbe“ Zimmer ist ein Abstellraum (ca. 2,7 m² groß mit 3,20 m Deckenhöhe). Der Grundriss zeigt die Aufteilung der Zimmer (Wohn- und Esszimmer (ca. 26,5 m²), mit Einbauküche (ca. 4,7 m²) und Diele (ca. 6 m²). Die Südfenster sind 20 cm höher und die Türen 10 cm höher als normal. Das Schlafzimmer (ca. 16,2 m²) ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Daher ist nach unserer Erfahrung die Wohnung für eine alleinstehende Person oder ein Paar geeignet. Beide Zimmer mit 2,75 m haben bodentiefe Südfenstertüren zum Garten und das Wohnzimmer im Südteil eine Deckenhöhe von 3,20 m. Falls Sie die Waschmaschine- und den Trockner nicht ins Bad stellen möchten, gibt es zusätzlich einen Waschkeller. Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung sowie Winterdienst ist vorhanden. Miete kalt € 1.180,00 + € 80,00 Tiefgaragenstellplatz, 2 Kaltmieten Kaution € 2.520,00, Nebenkostenvorauszahlung nach Verbrauch der Vormieter € 200,00. Wir beantworten gerne Anfragen mit vollem Namen und Kontaktdaten. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gute Hausgemeinschaft (wir haben dort 2017/18 selber gewohnt) und (fast) alles in Fußentfernung inklusive Mercedes-Benz, ZOB, S-Bahn Sindelfingen (400 m) und Marktplatz.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Mitten in Sindelfingen sind ALDI, Netto, das Stern-Einkaufscenter mit Kino, Ärzte, Schulen und Kindergärten/Krippen und Mercedes-Benz, ZOB, S-Bahn Sindelfingen (400 m) und Marktplatz und das Rathaus direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter