Warmmiete 2.290 €
Zimmer 4
85229 Markt Indersdorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.990 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2022/2023 aufwendig sanierten historischen Gebäude direkt am Marktplatz von Markt Indersdorf. Das Objekt vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Wohnstandards und bietet ein ideales Zuhause zum Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes. Die Wohnung ist mit einer Empore verbunden, die über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und mit einer Glasbalustrade umfasst wurde. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wert auf viel Raum und besondere Architektur legen. Ein modernes Bad mit zwei Zugängen – eines mit Badewanne, eines mit bodentiefer Dusche – sowie eine Einbauküche runden die Ausstattung ab. Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik, helle Räume und die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnambiente, das sofort bezogen werden kann. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ca. 145 m² Wohnfläche 4 helle Zimmer große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Markt Indersdorf moderne Einbauküche zwei hochwertige Bäder: Wannenbad & bodentiefe Dusche hochwertiger Holzbodenbelag Glasfaseranschluss – perfekt für Homeoffice & Arbeiten von Zuhause umfassend saniert 2022/2023 (Gebäude & Ausstattung) Gebäude mit besonderem Flair Kellerabteil nach Bedarf vorhandenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnen & Arbeiten vor den Toren Münchens
Dachterrassentraum in historischem Gebäude direkt am Marktplatz - im Herzen des Landkreises Dachau, ca. 35 km nördlich von München
bieten wir nach Absprache eine wunderschöne Dachterrassen-Wohnung mit Galerie an.
Aufgrund Ihrer Aufteilung, der gehobenen Ausstattung und dem zentralen Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung, ist diese Wohnung u.a. besonders für Freischaffende mit einem gehobenen Anspruch an ein besonderes Wohn- und Arbeitsumfeld geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Markt Indersdorf, direkt am historischen Marktplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn-Anschluss (S2) Richtung München ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 35 Minuten bis München Hbf).
Über die B13 gelangen Sie schnell in die Landeshauptstadt sowie zu den Autobahnen A8 und A9. Auch der Flughafen München ist in ca. 25 Minuten bequem mit dem Auto (oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln) erreichbar.
Markt Indersdorf bietet zudem ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Lage im Glonntal schaffen eine hohe Lebensqualität.
Auch die große Kreisstadt Dachau ist nur einen Katzensprung von Markt Indersdorf entfernt.
Für alle, die in München arbeiten, aber ruhig und dennoch zentral wohnen möchten, ist diese Lage ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Josef Schuster jun. - privater Anbieter