Warmmiete 1.495 €
Zimmer 2
22609 Hamburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
--- Mietbeginn 15.12.2025 --- Erstbezug nach Sanierung: Diese modern eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ein hochwertiges Zuhause auf Zeit – ruhig gelegen, mit klarer Linie und perfekt aufeinander abgestimmten Details. Ein besonderes Highlight ist der weite Panoramablick über Hamburg – ein stimmungsvoller Rahmen für den Start in den Tag oder den Ausklang am Abend. Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht – von Küchenutensilien über Bettwäsche und Handtücher bis hin zum Waschtrockner. Ideal für Menschen, die beruflich in Hamburg sind oder vorübergehend ein stilvolles Zuhause suchen, das sofort bezugsbereit ist. Optional kann eine regelmäßige Reinigung hinzugebucht werden, ebenso wie ein überdachter Stellplatz – zuverlässig und unkompliziert. ---- First occupancy after renovation: This modern, beautifully furnished 1.5-room apartment offers a high-quality home for a limited time – quietly located, with clean lines and perfectly coordinated details. A true highlight is the sweeping panoramic view over Hamburg – the perfect backdrop to start your day or unwind in the evening. The apartment is fully equipped with everything you need for a comfortable daily life – from kitchenware and bedding to towels and a washer-dryer. Ideal for professionals working in Hamburg or anyone looking for a stylish, move-in-ready home on time. Optional services include regular cleaning and a covered parking space – reliable and easy to arrange. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – ideal für alle, die ohne Umzugsstress ankommen möchten. Neben einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich verfügt sie über eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Wasserkocher, Toaster und Nespressomaschine. Bettwäsche, Handtücher und Reinigungsutensilien sind ebenfalls vorhanden. Ein moderner Waschtrockner steht zur alleinigen Nutzung im Appartement bereit. Reichlich Stauraum, Garderobe und Verdunkelungsvorhänge runden den Komfort ab. Die Möblierung ist modern und auf eine klare Raumwirkung abgestimmt – für ein perfektes Wohngefühl von Anfang an. ---- The apartment is fully furnished and thoughtfully equipped – ideal for anyone looking to settle in without the hassle of moving. In addition to a comfortable living and sleeping area, it features a fully equipped kitchen including dishes, cutlery, pots, pans, kettle, toaster, and a Nespresso machine. Bed linens, towels, and cleaning supplies are also provided. A modern washer-dryer is available for your exclusive use. Ample storage, a wardrobe, and blackout curtains add to the overall comfort. The furnishing is modern and harmoniously arranged to create a clear, calm living atmosphere – for a perfect sense of home from day one.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Mietbeginn ist der 15.12.2025.
Besichtigungen sind ab dem 01.12.2025 möglich.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind vorab keine Unterlagen zwingend erforderlich. Die Angabe von Informationen zur Person sowie zur gewünschten voraussichtlichen Mietdauer kann die Berücksichtigung für einen Besichtigungstermin jedoch erleichtern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend im Hamburger Westen – ideal angebunden und dennoch angenehm zurückgezogen. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Mit Bus und Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit zu den Standorten von Airbus, DESY oder auch in die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter