Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
70565 Stuttgart
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus im Stadtteil Fasanenhof. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist sofort bezugsbereit, bietet reichlich Stauraum und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnkomfort legen. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert es sich in neuwertigem Zustand. Großzügiges Einsatz von Spiegeln und stillvolle Gardinen runden das angenehme Raumgefühl ab. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 135,00 m² Grundstück: 221 m² Baujahr: 1962 Kernsanierung: 2018 Geschosse: 3 Etagen Zimmer: 6,5 Zimmer Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-Toilette Keller: 5 Räume Garage inkl. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten (großes Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Dampfgarer, Spülmaschine, Herdplatte) sowie Falmec Abzugshaube Maß gefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer Kind 1 und Schlafzimmer Eltern Helle und großzügige Wohnräume Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern umfangreich ausgebaute Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen ausgebaute Netzwerk Installation moderne Decken- und TreppenbeleuchtungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Fasanenhof liegt im südlichen Teil der Stadt Stuttgart und gehört zum Bezirk Möhringen. Fasanenhof bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Dienstleistern und Arztpraxen. Der Stadtteil hat zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule (ca. 350 m), Kirchen, sowie Senioren- und Behindertenwohnanlagen. Mit der U6 (ca. 450m vom Haus entfernt) erreicht man das Stadtzentrum in rund 20 Minuten und den Flughafen in etwa 10 Minuten. Die Anbindung an die B27 und A8 ist ebenfalls sehr gut.
Die grüne Umgebung macht Fasanenhof besonders familienfreundlich, viele Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter