Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 3
22529 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privat-Oase über den Dächern Hamburgs – 85 m² Traumterrasse Ein Besonderheit unter den Angeboten: Einzigartige Wohnung mit spektakulärer 85 m² Dachterrasse! Ab sofort können Sie sich für den Erwerb dieser Rarität im Herzen von Lokstedt bewerben. Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung wird in einem Bieterverfahren an den Höchstbietenden veräußert. Der Startpreis liegt bei 579.000 €. Das atemberaubende Highlight – Ihre private 85 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg – macht dieses Angebot sehr besonders! Ihr neues Lebensgefühl auf einen Blick: · Die Terrasse: Ihr größtes Zimmer unter freiem Himmel! 85 m² für Sonnenuntergänge, Dinnerpartys, gemütliche Abende oder den Morgenkaffee mit dem schönen Stadtblick. · Moderne Kernsanierung: Sie ziehen in eine Wohnung, die in jedem Detail durchdacht und modernisiert ist. Alles ist neu, frisch und auf dem neuesten Stand. · Perfekter Grundriss: Clever geschnitten und intelligent genutzt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und fließt nahtlos in den Wohnbereich – ideal für modernes, geselliges Wohnen. · Lage: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt. Top-angebunden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des Einkaufszentrums Lokstedt und den Grünflächen des Niendorfer Geheges in unmittelbarer Nähe. Die hochwertige Ausstattung im Detail: · Moderne Technik: Fußbodenheizung in allen Räumen & eine app-steuerbare Klimaanlage (heizen/kühlen) für ganzjährig perfektes Wohlfühlklima. · Neueste Standards: Komplette neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen. · Design & Stil: Hochwertige Designböden in Holzoptik, neue, hohe Türen (2,10 m) und frisch verputzte Wände in einem warmen, neutralen Ton schaffen eine elegante und zeitlose Wohlfühlatmosphäre. · Weitere Pluspunkte: · Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz · Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum · Das Bad mit Terrassentür · Die Dachterrasse wird 2025 noch fertig gestellt, inkl. hochwertigem WPC Bodenbelag und Edelstahl Geländer. Die wichtigsten Daten zum Bieterverfahren: · Startpreis: 579.000 € · Die Wohnung wird im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft. · Wohnfläche: ca. 75 m² (smart geschnitten, wirkt großzügiger) · Terrasse: ca. 85 m² · Zimmer: 3 · Etage: 7. OG mit Fahrstuhl · Baujahr: 1970 · Energieverbrauch: 118,3 kWh/(m²·a) · Hausgeld: 434 € (inkl. aller Rücklagen) So nehmen Sie am Bieterverfahren teil: Interessierte Käufer werden gebeten,sich für eine Besichtigung anzumelden. Nach der Besichtigung erhalten qualifizierte Interessenten alle notwendigen Unterlagen und Informationen zur Abgabe ihres Gebots. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Dachterrasse, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter