Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
75248 Ölbronn-Dürrn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sechs Familienhaus im 2. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder einem Aufzug erreichbar. Das Objekt wurde im kfw 40 Standard errichtet. Die Wohnung liegt auf einer Etage und hat einen Zugang zum begehbaren Speicher. Im Kellergeschoss befinden sich die Einfahrten zu den Garagen, Kellerräume, Technik- und Heizraum sowie einen separaten abgeschlossenen Bereich für die Mülleimer. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat auf dem Stockwerk eine Küche, ein Ess-Wohn-Zimmer, Abstellkammer, Gäste-WC, Badezimmer, 1 Zimmer (Büro oder Kinderzimmer), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor (E-Antrieb und Handsender). Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit dem die Wohnung barrierefrei erreicht werden kann. Der Speicher ist nicht barrierefrei zu erreichen. Zur Allgemeinnutzung steht eine ca. 25.000 Liter Zisterne für die Regenwassernutzung bereit. In den meisten Räumen sind Einbaustrahler vorhanden, sowie elektrische Rolläden. In den Bädern, der Abstelkammer, sowie dem Flur liegt ein Fliesenboden. Die übrigen Zimmern haben einen Vinylboden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt am Stadtrand von Knittlingen mit Sicht auf dem Weißach. Das Gebäude ist
nach Süden ausgerichtet. Trotz der ruhigen Randlage ist das Stadtzentrum sowie Schulen
und Märkte in kurzer Zeit erreichbar.
Die nächste größere Stadt ist Bretten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniela Dennig - privater Anbieter