Warmmiete 2.250 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.975 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in Teilmöblierung in Germering. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ein modernes Bad, eine elegante Einbauküche sowie Schreinermöbel in Schlafzimmer, Diele und Bad. Ein Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen. Die Wohnung ist nach neuesten Energieeffizienz-Standards gebaut und mit dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern liegt direkt am Feldrand und verfügt über eine gute Anbindung ins Stadtzentrum und die Umgebung. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Massivbauweise - hochwertige Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminiumrollläden - Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen - Wohn- und Schlafraum sowie Küche mit Parkett - Wohnungseingangstür mit Schall-Ex-Dichtung und Türspion - elektrische Tiefgargentoranlage mit Handsender - Aufzug - Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum - Schreinermöbel in der Diele, im Schlafzimmer und im Bad - zentrale Pelletsheizanlage - flächendeckende Fußbodenheizung inkl. Raumthermostaten - dezentrale Lüftungsanlage - Klingelanlage mit GegensprechfunktionZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
- ca. 20 km von München entfernt
- gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraßen B2 und B471
Kontakt:
Privat von W. Henkenjohann - privater Anbieter