Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
18230 Rerik
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Villa Rerik, einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Zum Strand sind es ca. 300m. Sie bietet lt. Teilungserklärung die Möglichkeit der attraktiven Ferienvermietung oder der Selbstnutzung. Wir nutzen sie als Ferienwohnung und können zwischen 150 bis 170 Tagen in den letzten 5 Jahren als Vermietungstage bestätigen. Die Vermietung vermitteln wir selbst, arbeiten aber vor Ort mit einer sehr kompetenten Firma zwecks Schlüsselübergabe, Reinigung und Kurtaxe zusammen. Die Buchungen für 2026, die bis zum Verkaufsdatum bereits angenommen wurden, können selbstverständlich übernommen werden. In der gemütlichen Wohnung sind alle Räume bequem vom zentralen Flur erreichbar. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Abstellraum und zwei Schlafzimmern vervollständigen das Platzangebot. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein eigener abschließbarer Geräte-/Fahrradschuppen auf dem begrüntem Grundstück. Das Haus wird mit Gas beheizt und von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt monatlich 216 € inklusive der Instandhaltungsrücklage. Im letzten Jahr wurde die komplette Außenfassade renoviert und neu angestrichen. Im nächsten Jahr werden noch die Geräteschuppen gestrichen, diese Kosten werden durch die Rücklagen getilgt. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster sind mit hochwertigem Fliegenschutz ausgestattet. Die vollausgestattete Wohnung wird mit dem kompletten Mobiliar verkauft, wenn es gewünscht wird.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage:
Das Ostseebad Rerik ist ein kleiner, malerischer Ort, der seine Ursprünglichkeit erhalten hat. Die einzigartige Lage zwischen Ostsee und Salzhaff mit der Halbinsel Wustrow zeichnet Rerik aus und macht es zu einem Geheimtipp.
Die Promenade mit dem Yachthafen, die Cafés, die Seebrücke mit dem kilometerlangen Strand und die Steilküste, sowie alle vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten machen Rerik so attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Angela Kruse - privater Anbieter