Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
58239 Schwerte
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und moderne Wohnung im Zentrum von Schwerte mit zwei Balkonen und einer Garage. Bei dieser ansprechenden 3-Zimmer Wohnung handelt es sich um eine modernisierte und vollmöblierte Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich und Zugang zum Balkon, Arbeits-/ Gästezimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Gäste-Wc. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Garagenstellplatz. Der monatliche Mietpreis bei einer Person beträgt: 1490,- €. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom, KFZ-Stellplatz und auch die Internetzugang sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche verfügt u.a. über eine Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Gerfrierfach u.v.m. Der Wohnbereich ist mit einer Couch, Esstisch mit Stühle, Fernseher (Flachbild-TV mit Smart Funktion, Kabelanschluss und Netflix Zugang) möbliert. Das Schlafzimmer beeinhaltet ein Bett (1,80 x 2,00 Meter) und ein Kleiderschrank. Das Gäste/- bzw. Arbeitszimmer ist noch mit einer Schlafcouch (1,40 x 2,00 Meter) und einem Schreibtisch ausgestattet. Die Balkone verfügen ebenfalls über Sitzmöglichkeiten. Eine Internetzugang ist bereits im Mietpreis enthalten. Das moderne Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch Badewanne. Im Keller steht dem Mieter noch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZV36/Zusätzliche Informationen
Firmenname: MWZ Immobilien GmbH & Co Mitwohnzentrale KG
Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Lagebeschreibung
Schwerte ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre attraktive Wohnlage bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und hat viele Vorteile für ihre Bewohner.
Eine der Hauptvorteile von Schwerte ist die Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A1 und A45, was es einfach macht, in andere Städte wie Dortmund oder Hagen zu gelangen. Außerdem gibt es in Schwerte einen Bahnhof mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was das Pendeln sehr bequem macht.
Ein weiterer Vorteil der Wohnlage in Schwerte ist die schöne Natur. Die Stadt liegt im Ruhrtal und ist von grünen Wäldern und Hügeln umgeben. Es gibt viele Wander- und Fahrradwege, die die Bewohner nutzen können, um die Natur zu genießen und sich fit zu halten. Der Hengsteysee, der sich in der Nähe befindet, bietet zudem eine wunderbare Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Wassersport oder einfach nur Entspannung am Ufer.
Schwerte hat auch eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Dienstleistungen. Es gibt mehrere Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Schulen in der Stadt, was den Alltag sehr bequem macht. Dortmund ist nur wenige Kilometer entfernt. Somit können die Bewohner von Schwerte das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Natur einer kleineren Stadt, gepaart mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer größeren Stadt.
Insgesamt bietet die Wohnlage in Schwerte eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, schöne Natur, vielfältige Dienstleistungen und die Nähe zur Großstadt Dortmund. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Vorteile einer städtischen Umgebung schätzen.
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