Warmmiete 3.295 €
Zimmer 4
60594 Frankfurt am Main
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.845 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am beliebten Sachsenhäuser Mainufer, dem Deutschherrnufer, in erster Reihe gegenüber der EZB, erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter und eigenem Eingang. Die Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer besonderen Architektur und liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts – umgeben von Wasser, Grünflächen und urbaner Lebensqualität. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: edles geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein kürzlich saniertes Bad unterstreichen den gehobenen Standard. Die untere Ebene empfängt sie mit einem großzügigen Essbereich mit offener Küche und Zugang zur weitläufigen Terrasse im grünen, privaten Innenhof. Ein weiteres Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – mit angrenzendem Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit heller Galerie, dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum eleganten Master-Bad mit Dusche Toilette und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt im 1. OG für weitere praktische Nutzfläche. Zur der großzügigen Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze (davon einer auch für SUV/Kleinbus geeignet). Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Beeindruckende Lage 1. Reihe am Main am Deutschherrnufer -Maisonette-Wohnung mit besonderer Architektur über 2 Etagen -Haus-In-Haus-Charakter mit privatem Eingang -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie -Weitläufige Terrasse im grünen privaten Innenhof -Hochwertiges geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen -Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in allen Zimmern -Moderne Einbauküche mit Markengeräten -Zwei Bäder, eines davon en suite, beide mit Marmorfliesen -Begehbarer Kleiderschrank -Zwei Abstell-/Hauswirtschaftsräume -Separater Kellerraum -Zwei Tiefgaragenstellplätze (einer SUV-geeignet) -Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug Diese Maisonette vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt am Main. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Komfort und Stil schätzen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Für die Besichtigung werden erbeten:
- Schufa Auskunft
- Nachweis letzte 3 Monatsgehälter
- Ausgefüllte Selbstauskunft - wird im Vorfeld zugesandt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Deutschherrnufer in Frankfurt-Sachsenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Mainmetropole. Direkt am südlichen Mainufer gelegen, vereint es urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Die Lage besticht durch den freien Blick auf das Mainufer, die Frankfurter Skyline und die Europäische Zentralbank (EZB).
Hier wohnt man zentral und dennoch ruhig – umgeben von viel Grün, den weitläufigen Parkanlagen am Fluss sowie der lebendigen Uferpromenade, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Das nahegelegene „Florentinische Viertel“ mit seinem mediterranen Flair, charmanten Cafés, guten Restaurants und Bars sorgt für besondere Lebensqualität im Alltag.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Internationale Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof „Lokalbahnhof“ sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Mit dem Fahrrad gelangt man in rund fünf Minuten über eine der Mainbrücken in die City. Auch die Autobahnen A3, A5 und A661 sind über nahegelegene Anschlussstellen bestens angebunden – ideal für Berufspendler und Vielflieger.
Mit der Kombination aus ruhiger Flusslage, grüner Umgebung und direkter Nähe zu Kultur, Kulinarik und Wirtschaft zählt das Deutschherrnufer zu den absoluten Top-Wohnlagen Frankfurts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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