Warmmiete 750 €
Zimmer 2
74196 Neuenstadt am Kocher
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2018 fertiggestellten Anbau, welcher nach den neusten Standards erstellt wurde. Hochwertiges Vynil gepaart mit einer Fußbodenheizung versprechen ein wohliges Wohnvergnügen. Im Badezimmer finden Sie hochwertige Fließen und eine ebenerdige / barrierefreie Dusche. Zudem haben Sie die Möglichkeit diverse Bereiche der Wohnung (Licht, Rollläden, Heizung) zu automatisieren oder per App zu steuern. Wichtig: Die Heizung und das Warmwasser wird durch Strom einer PV-Anlage unterstützt, weshalb die Nebenkosten der Wohnung sehr gering sind. Hinweis: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. 1. 12 Monate = 650 + 100 2. 12 Monate = 665 + 100 3. 12 Monate = 675 + 100 4. 12 Monate = 690 + 100 Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Automatisierungsmöglichkeiten (Licht, Rollläden, Heizung) - Fußbodenheizung - Hochwertiges Vynil in den Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Fließen im Badezimmer - Begehbare / Barrierefreie Dusche - Moderne Küche (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Zwei Kindergärten im Ort
Eine Grundschule
Sehr gute Busanbindung nach Neuenstadt, Neckarsulm und Heilbronn
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
6 km / ca. 10 Minuten- zur Autobahn A81
18 km / ca. 25 Minuten- zur Autobahn A6
14 km / ca. 20 Minuten - zur Lidl Stiftung (Neckarsulm)
16km / ca. 25 Minuten - zur Lidl Dienstleistung (Bad Wimpfen)
5 km / ca. 10 Minuten - zum nächsten Lidl, Aldi, EDEKA
Metzgerei, Bäckerei, Getränkemärkte usw. alles direkt im Ort und zu Fuß schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wirth - privater Anbieter