Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
42327 Wuppertal
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle Erdgeschoss Wohnung in einem gepflegten sechs Parteien Haus mit drei einladenden Zimmern, die alle vom Flur aus erreicht werden können. Ebenso verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer. Die großzügige Loggia mit Markise ist vom Wohn-und Schlafzimmer aus begehbar. Die letzte Renovierung hat Ende 2021 stattgefunden. Neue Elektroleitungen, nebst neuer Schalter und Steckdosen. Wände neu tapeziert und gestrichen. Türen, Zargen und Heizkörper lackiert, fachmännisch durch einen Malerbetrieb. Neuer Boden (Laminat) im Schlafzimmer. In den restlichen Räumen liegen Fliesen und Parkett. Austausch Badewanne gegen eine geräumige, fast bodentiefe, Dusche mit Glasfaltwand, neue Toilette. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien an allen Fenstern. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neue Geschirrspülmaschine in 2022. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage. Hervorzuheben ist die ruhige Lage direkt am Waldrand, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Bitte keine Makleranfragen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in beliebter Stadtrandlage von Wuppertal Vohwinkel an der Grenze zu Wülfrath.In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 601, 621 und NE2 vorhanden. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A535.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter