Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
76131 Karlsruhe
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine sehr interessante Wohnung in bevorzugter Wohnlage - Citypark - in Karlsruhe Südstadt an. Der moderne Wohnkomplex mit den beiden Park Towers war das letzte Bauprojekt im Citypark des renomierten Bauträgers Göbelbecker. Der Hauseingang mit Nr. 32 (Tower) betrifft ausschließlich studentisches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine Kapitalanlage handelt und die Wohnung nur zu studentischen Wohnen genutzt werden darf (optional Eigennutzung mit Eigenbedarfskündigung nach den gesetztlichen Vorschriften). Die aktuelle Kaltmiete beträgt 790 €/mtl. und zzgl. 200 € Nebenkosten. Es besteht ein Indexmietvertrag. Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Fernwärme (Energieklasse A) - Einbauküche mit Hochglanz Küchenfront - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Freisprecheinrichtung mit Videogegensprechanlage - Echtholzparkettboden (Stäbchenparkett) - deckenhohe Verfließung im Bad, großer Spiegel - bodenebene Dusche mit Verglasung - Loggia/Balkon mit Glasfaltwände - elektrischer Sonnenschutz/Jalousien - privater Kellerabstellrum im UG - Münzwaschmaschiene und Wäschetrockner im EG - Gemeinschafts-/Clubräume im EGZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei weiteren Fragen einfach schreiben oder gerne auch anrufen. Tel.Nr. 0176-81759858
Wichtig ! Die Wohnung dient ausschließlich dem studentischen Wohnen.
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage zur Fachhochschule und KIT. Straßenbahnhaltestelle unmittelbar in 20 m erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Eberhard - privater Anbieter