Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
85640 Putzbrunn
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.220 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen auf höchstem Niveau. Wichtig: Das Mindestalter beträgt 60 Jahre, max. 2 Personen! 2-stöckige Neubauanlage aus 2007 Zwei Zimmer, separate Küche, Bad mit in Summe ca. 61 m² WFL Alle Räume, auch der Flur, mit Tageslicht Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug und automatischen Türen Südausrichtung mit geräumigem Wintergarten Freundlich und hell, bodentiefe Fenster im WZ Sehr guter Schnitt Echtholzparkett oder Fliesen Vollausgestatte Küche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination Bad mit Waschmaschine und Trockner Kellerabteil Vorzugsweise möbliert Safe im Schlafzimmer verdeckt und fest mit der Wand verschraubt TOP-Klimananlage mit Luftreinigungsfunktion! Voraussetzungen: Mindestalter 60 Jahre Abschluss einer Betreuungsvereinbarung mit der AWO (Kosten für eine Person von 115,- EUR, für zwei Personen 191,- EUR monatlich) Die Vereinbarung umfasst diverse Dienstleistungen wie z.B. Notrufbereitschaft 24/7, Verfügbarkeit Betreuungsfachkraft an Werktagen, Beratungs- und Betreuungsangebot, Freizeitgestaltung, Vermittlungstätigkeiten sowie Unterstützung in Notfällen Kosten für die AWO sind nicht in den NK enthalten Allgemein Unabhängig bleiben auch im Alter und in Abhängigkeit von der persönlichen Situation sicher und unterstützt leben! Im Theodor-Heuss-Wohnpark in Putzbrunn wird selbstbestimmtes Wohnen in einer ansprechenden Immobilie in schöner Umgebung mit individueller Unterstützung kombiniert. Aus einem umfangreichen Serviceangebot der AWO wählen Sie die Unterstützungsleistungen aus, die Ihrem persönlichen Bedarf entsprechen. Unsere Mutter hat die Wohnung im Alter von 69 Jahren als Erstbezug 2007 gekauft und seither 18 Jahre dort gelebt. Die Wohnung ist daher in neuwertigem Zustand. Barrierefreier Zugang über Aufzug, elektrische Türen und großzügige Allgemeinflächen. TOP-Ausstattung wie oben ausgeführt inkl. Klimaanlage. Kleine Anlage mit viel Grün und einem Teich mit Springbrunnen. Hervorragende Gaststätte wie auch ein Friseur innerhalb der Anlage, bei schlechtem Wetter auch über einen unterirdischen Gang erreichbar. Sehr hochwertiger und eleganter Neubau ohne jeden Heimcharakter, Bezug ist bestens geeignet für eine Person oder auch ein Paar ab 60 Jahren. Das Hausgeld beträgt derzeit 230,- EUR monatlich. Provisionsfrei von privat, Besichtigung nur am Wochenende möglich. Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis in Vorbereitung. Zur Orientierung: Identische Nachbarwohnung mit 104 kWh/m².Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Wohnung an der Parkstraße ist Teil des betreuten Wohnens Putzbrunn.
Unmittelbar gegenüber grenzen Waldflächen für ausgedehnte Spaziergänge an.
Direkt am Haus Haltestelle Waldpark (Buslinie 241).
Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz angefragt werden, nicht in den NK enthalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peter Ernst - privater Anbieter