Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
47249 Duisburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Telefonnummer erwünscht. Keine Makler! Das von uns selbst bewohntes wunderschönes Reiheneckhaus mit großem Garten wurde im Jahre 2000 gebaut. Es befindet sich in einer wunderschönen und begehrten Siedlung in Duisburg Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Biegerpark. Sowohl vorne als auch hinter dem Haus gibt einen Garten. Das Haus ist an drei Seiten freistehend. Das Haus wird mit Gas beheizt mit einem hochmodernen Brennwertgerät das vor einigen Jahren erneuert wurde. Die voll funktionstüchtige große Einbauküche mit allen eingebauten E-Geräten wird auch dem Käufer kostenlos überlassen. Direkt am Haus gibt es neben der Garage zusätzliche eigene Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos. Wir wohnen in einer sehr gepflegten Siedlung. Unsere Nachbarn sind alle sehr nett und umgänglich, so das Sie sich richtig wohlfühlen werden. Ein großer Discounter ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar, weitere drei Discounter, sowie die Postfiliale ein bekannter Drogeriemarkt, die Stadtbibliothek, große Bankfilialen von zwei Banken sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Fußläufig erreichbar sind auch mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Das Haus kann recht kurzfristig ab November oder später übergeben werden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Bitte melden Sie sich schriftlich unter Angqabe Ihrer Telefonnummer, wir melden uns zurück. Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Standartausstattung mit Laminatboden, sowie Fließen im Flur, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Gäste WC im Erdgeschoss. Für den Internetzugang liegt sowohl DSL als auch ein Kabelanschluss im Haus. Wir haben zur Zeit eine 100 Mbit Leitung. Auch sind zwei Satellitenschüssel installiert, so dass Sie sehr viele deutsche und internationale TV Kanäle kostenfrei empfangen können.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
In Duisburg Süd, gegenüber dem großen Biegerpark mit mehreren Spielplätzen.
In der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zu A59, sowie zu A57 und B288. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 21 km, also 20-25 Minuten Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von SErt - privater Anbieter