Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
75031 Eppingen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Übernahme der Kaufnebenkosten möglich, um ohne Eigenkapital zu kaufen. Helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 157 m² Wfl. in Eppingen-Mühlbach. Baujahr 2000, mit Einbauküche, Tageslichtbad, Keller und Garage. Das Haus ist an eine Gewerbehalle angebaut Ideal für Familien oder Wohnen & Homeoffice. Raumaufteilung nach Grundriss Erdgeschoss (Wohnen & Kochen) •Wohnen ca. 17,96 m² – zentraler Wohnbereich für Sofa/Essplatz. •Küche ca. 11,82 m² – mit Einbauküche, gut stellbar. •Diele/Flure ca. 11 m² – Platz für Garderobe/Schuhschrank. Obergeschoss (Eltern & Bad) •Schlafen ca. 12,54 m² – kurze Wege zur •Ankleide ca. 15,56 m² – großzügig, auch als Baby-/Arbeitszimmer nutzbar. •Bad ca. 13,48 m² – Tageslichtbad, komfortable Größe. •Zimmer 7,26 m² – aktuell Hauswirtschaft/Abstell •Flur ca. 11,38 m². Dachgeschoss (Kinder/Office/Studio) •Zimmer 1 ca. 24,44 m² (im Plan „Büro 1“). •Zimmer 2 ca. 21,62 m² (im Plan „Büro 2“). •Flur ca. 9,77 m². Perfekt als Kinderetage, Homeoffice oder Hobby/Studio. Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 5,5 Zimmer, ca. 157,09 m² Moderne EBK, Tageslichtbad Klimanlage Gute Raumaufteilung für Familie/Homeoffice Fenster mit viel Licht, solide Bauweise (Bj. 2000)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstiges
•Das Haus ist an eine Gewerbehalle angebaut
•Aktuell werden die gemeinsamen Leitungen (Heizung/Wasser/Strom) getrennt, sodass eine verbrauchsgerechte Abrechnungslösung (z. B. über separate/Unter-Zähler) bereitgestellt wird.
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Lagebeschreibung
Ruhige, gewachsene Wohnlage im Ortsteil Mühlbach.
Einkauf, Schulen/Betreuung und Freizeitangebote sind im näheren Umfeld erreichbar; regionale Verkehrsachsen sind gut angebunden.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter