Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
64289 Darmstadt
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, helle Wohnung im beliebten Martinsviertel in Darmstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Sie hat ein gemütliches Schlafzimmer und einen schönen Wohnraum. Eine Nutzung als WG ist auch denkbar. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche incl. Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke - die besten Parties finden ja bekanntlich in der Küche statt. Das Tageslichtbad mit Dusche hat Platz für einen Waschmaschine. Als besonderes Highlight befindet sich im DG ein Mansardenzimmer mit zusätzlich 10,5 qm Nutzfläche. Im Kellergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen ca. 8,7 qm großen Kellerraum und Platz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum. Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •Renovierung 2020 incl. neue Gasetagenheizung •3-fach verglaste Fenster •Netzwerkverkabelung •Hausfassade ist gedämmt •Tageslichtbad •Elektr. RolllädenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Vermietung oder Eigennutzung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hauswohnanlage.
Das beliebte, historische Martinsviertel liegt nordöstlich der Darmstädter Innenstadt bietet mit vielen kleinen Läden, charmanten Cafés und Restaurantes ein entspanntes urbanes Leben. Darüber hinaus sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
Viele Sehenswürdigkeiten wie das Prinz-Georg-Palais, das Achteckige Haus, Oetinger Villa sowie die Michaels-, St. Elisabeth- und Martinskirche befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein umfangreiches Freizeitangebot, wie z.B. Tennis, Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Eislaufen, Basketball und viele andere Sportarten findet man im nahgelegenen Bürgerpark.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
direkt am Friedrich-Eber-Platz verfügt über zahlreiche Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter