Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 7
31675 Bückeburg
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in schöner Aussichtslage am Südharrl in Bückeburg gelegene, großzügige Einfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und 1959 um eine freistehende Garage mit angrenzendem, überdachten Freisitz erweitert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, ist voll unterkellert und verfügt über einen großen, nicht ausgebauten Dachraum. Das Haus besticht durch seine klare und funktionale Aufteilung mit hellen Räumen. Ein großes Grundstück bietet Platz zum Entspannen. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In den vergangenen Jahren wurden immer wieder kleine Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so z. B. Gasbrennwerttherme (2007), elektrische Garagentore (2014), PV-Anlage (10 kWp, 2015), WW-Bereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe (2015), Neuverglasung der Holzfenster (2015/2016), Einbauküche (2018). Der Umfang der zu tätigenden Maßnahmen richtet sich nach den Ansprüchen des künftigen Nutzers.Energieträger: Gas
Verkauf direkt vom Eigentümer, daher keine Maklerprovision.
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Lagebeschreibung
Die bevorzugte Lage am Südharrl bietet einerseits eine schöne Aussicht auf Weser- und Wiehengebirge, andererseits kurze Wege sowohl zum Stadtzentrum als auch über die B 83 zur BAB 2 und zu B 65/482.
In nur 600 m Entfernung befindet sich ein Discounter sowie das Bergbad, zur Grundschule und zum Gymnasium sind es etwa 1000 m. Die weiteren Angebote des Stadtzentrums (Haupt- und Realschule, Rathaus und Marktplatz, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten der Fußgängerzone und das Hallenbad) sind in 1200-1600 m zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Heine - privater Anbieter