Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
78628 Rottweil
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², die im KfW-55-Standard errichtet wurde. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Ausstattung •Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima •Moderne Einbauküche •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne •Gäste-WC mit elektrischer Toilette (inkl. Bidet, Heizung und Trockner) •Praktischer Abstellraum und separate Speisekammer •Sonnige Terrasse mit Gartenmitbenutzung •Aufzug im Haus •Eigenes Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Januar 2026 verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Rottweil, nur etwa 10 bis 15 Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, besticht durch ihr charmantes Stadtbild mit mittelalterlichen Gassen, kulturellen Angeboten und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine attraktive Umgebung für Natur- und Kulturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maryam Wagner - privater Anbieter