Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 5
95179 Geroldsgrün
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegene DHH mit tollem Blick in die Natur! Unweit von Staatsbad Bad Steben mit einer tollen Therme und Freibad,sowie Ski-und Mountainbike Zentrum Döbraberg. Renoviert 2022, 2 Garagen mit neuen elektronischen Sektionaltoren. Eine Garage mit Bodenfliesen, einer Grube, Starkstrom Anschluss sowie 2Fenster. Beide Garagen sind unterkellert. In einem dieser Keller befindet sich der doppelwandige Öltank mit ca.4400ltr. Der 2.Keller besteht aus zwei Räumen und ist zum Teil vollständig gefliest. An einer Garage ist ein Gewächshaus angebaut sowie ein Freisitz mit Blick in die Natur. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine vorhandene Hecke wird von der Gemeinde gepflegt!!! Das Haus besitzt 2 Balkone mit Ost Ausrichtung. Der untere ist mit einer Kurbelmarkiese versehen. Alle Zimmer-und Keller Fenster sind 3fach-Verglast mit einem U-Wert von 0,6!!! Hauseingangs und Kellertür sind neuwertig und wurden 11/2019 eingebaut. Die Brennwertheizung mit Warmwasser bereitung ist von 2020. Komplett neue Einbauküche von 2022. Im Erdgeschoss ist die Küche, Wohnzimmer sowie ein Ess/Schlafzimmer und Gäste WC. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer sowie ein gefliestes ebenerdiges Duschbad mit WC. In einem der 4 Kellerräume befindet sich noch eine Dusche 🚿, übergabepunkt Glasfaserkabel für Internet, Telefon und Fernseher. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus liegt sehr schön eingebettet am Rand einer Waldschonung. Das Ziegeldach mir 2 Dachfenster hat Kupferdachrinnen, Schneefanggitter und 2 Kamine mit Edelstahl Abdeckungen. Die Möbelierung ist von 2022 und kann auf Wunsch übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen
Der Kaufpreis ist Verhandelbar!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Doppelhaus, ca.6km von Bad Steben entfernt und Ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr mit guter Taktung und den Hofer Landbus angeschlossen. Haltestelle fußläufig ca.200m.
Der Hofer Landbus ist von
06:00Uhr bis 23:00Uhr buchbar.
Im Staatsbad Bad Steben ist auch ein Bahnhof der DB
In Geroldsgrün ist das Rathaus, Büro für Nachbarschaftshilfen ,eine Kita, eine Grundschule,
2 ärztliche Gemeinschaftspraxen,
Eine Praxis für Fußpflege und Kosmetik
Eine Praxis für Psychotherapie
Eine Zahnarztpraxis,
Ein Klick-Shop (Apotheke)
Ein Lebensmittelladen, Bäckerei sowie Metzgerei sind ebenfalls vor Ort.
Natürlich auch Gastronomie.
Bank, Tankstelle, Getränke Abholmarkt und eine Freizeitanlage runden das Angebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von elle - privater Anbieter