Warmmiete 850 €
Zimmer 2
40470 Düsseldorf
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² überzeugt durch ihren klaren Schnitt und viel Tageslicht. Sie bietet genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten oder den Familienalltag gut zu organisieren. Die Räume sind praktisch angelegt und lassen sich individuell gestalten, sodass ein gemütliches Zuhause entsteht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch solide Bauweise und eine freundliche Hausgemeinschaft. Regelmäßige Instandhaltung sorgt für ein ordentliches Erscheinungsbild. Breite Treppenhäuser und gute Erreichbarkeit machen den Alltag komfortabel, während Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze praktische Vorteile bieten. Dank der Straßenbahnanbindung direkt vor der Tür genießen Bewohner urbanen Komfort mit kurzen Wegen, ergänzt durch Grünflächen und Spielplätze in der Nähe. Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird aktuell renoviert & teilsaniert. Die Bilder sind vor der Maßnahme entstanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Münsterstraße 333 liegt zentral und verkehrsgünstig. Direkt vor der Haustür fährt die Straßenbahn – Sie profitieren also von einer schnellen und unkomplizierten Anbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Trotz der lebendigen Umgebung finden sich in unmittelbarer Nähe ruhige Grünflächen und Spielplätze für entspannte Stunden im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Düsseldorf-Derendorf ist schnell erreichbar. Auch die Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholung und Freizeit laden der Rhein, der Nordpark und der Zoopark zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Dank zahlreicher Bars und moderner Gastronomie hat sich das Viertel zudem zu einem beliebten Szene-Standort entwickelt, der eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Patrick Rottke - privater Anbieter