Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 100
04523 Pegau
Größe 2656 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renditestarke Wohnhaus-Sammlung in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. 18 der 20 Immobilien sind bereits vermietet, erzielen laufende Nettokaltmieten von rund 72.000 € jährlich. Bei Vollvermietung ist ein Mietpotenzial von bis zu 84.000 € pro Jahr erreichbar. Ihre Vorteile im Überblick: Attraktive Rendite: 10 % aktuell, bis zu 11,67 % bei Vollvermietung Stabile Mieteinnahmen durch langjährige, zuverlässige Mieter Minimaler Verwaltungsaufwand dank selbstständiger Mieter-Instandhaltung Moderate, mietermarktgerechte Kaltmieten sorgen für hohe Vermietbarkeit Zusatzchance: Zwei leerstehende Objekte bieten Potenzial für Neuvermietung oder Verkauf an Eigennutzer – ideale Wertsteigerung! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt als Share Deal vom Eigentümer. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und sichern Sie sich dieses lukrative Immobilienportfolio. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, TeppichbodenZusätzliche Informationen
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an [email protected]lien schreiben.
Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
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Lagebeschreibung
Die Immobilien liegen in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen – Regionen, die für kulturelles Erbe, abwechslungsreiche Landschaften und hohe Lebensqualität stehen. Alle Häuser sind ruhig in ländlichen Gebieten positioniert, nahe kleiner Städte sowie gefragter Erholungs- und Ferienregionen. Sie profitieren von einer entspannten Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur sowie touristische Highlights.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Andreas Hildebrand - privater Anbieter