Warmmiete 1.990 €
Zimmer 2
06110 Halle (Saale)
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.790 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne lichtdurchflutete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm (ohne Terrasse und Balkon). Sie ist hochwertig ausgestattet und barrierefrei. Sie besteht aus einer großen Wohnküche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Bad, einem funktionalen Gästebad, einem Balkon (9 qm) sowie einer großen Terrasse (35 qm). Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Hauses. Sie kann jedoch barrierefrei über einen im Objekt befindlichen Fahrstuhl erreicht werden. Es besteht auch die Möglichkeit im Objekt großzügige, beheizbare Garagen und Stellplätze anzumieten. Die Wohnung hat einen separaten Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluss. Die entsprechenden Verträge werden durch den Mieter selbst mit dem Versorger abgeschlossen. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2021 umfassend saniert. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fliesenboden und eingebauter Deckenbeleuchtung mit direktem und indirektem Licht. Das Hauptbad mit Tageslicht verfügt über eine große ebenerdige Dusche, eine Wanne, einem Doppelwaschbecken, WC sowie Bidet. Das Gästebad verfügt ebenfalls über Tageslicht. In der Küche und im Wohnzimmer ist jeweils ein Kaminofen vorhanden. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist vollständig eingerichtet und überwiegend mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Sie verfügt u.a. über einen Backofen, einen Dampfgarer, eine Mikrowelle, eine Nespresso-Kaffeemaschine, einen großen Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie ein Kochfeld mit versenkbarem Dunstabzug. Im Schlafzimmer und im Hauswirtschaftsraum sind hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum verbaut. Auch für das richtige Klima in der Wohnung ist durch die eingebaute Klimaanlage und eingebaute Lüftungsanlage gesorgt. Die gesamte Wohnung ist mit eingebauten Deckenlautsprechern ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Süden von Halle (Vogelviertel) und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Wohnung aus sind mehrere Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Haltestellen für Bus und Bahn fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Müller - privater Anbieter