Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
53783 Eitorf
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und wenig Pflegeaufwand in zentraler Lage von Eitorf. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst von den Vorzügen zu überzeugen Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche modernes Bad (Designer Badewanne im Raum stehend u. ebenerdige Dusche) Gäste WC Kamin große Terrasse, teilweise überdacht Gastherme aus dem Jahr 2014 (geringer Verbrauch) Fußbodenheizung auf beiden Etagen (digital gesteuert) Elektroinstallation auf dem neuesten Stand Digital gesteuerte Rollos, auch per App möglich Alarmanlage mit Kamera und App-Steuerung Gartenhütte Carport Wallbox für E-Auto Steckdosen und Wasseranschluss im Außenbereich vorhanden Dach von innen gedämmtZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eitorf. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie Einzelhändler, Lebensmitteldiscounter, Banken, sehr gute Restaurants sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte und das St.-Franziskus-Krankenhaus. Behördliche Angelegenheiten erledigen Sie in der ortsansässigen Gemeindeverwaltung.
Bushaltestellen in beiden Richtungen befinden sich in ca. 20 Meter Entfernung.
Mit dem Zug sind Sie nonstop in ca. 30 Minuten am Hbf in Köln. Ein großer kostenloser Park & Ride Parkplatz befindet sich direkt am Bahnhof
Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eitorf ist eine Gemeinde im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, die für ihre waldreiche Mittelgebirgslandschaft und die Nähe zum Fluss Sieg bekannt ist. Die Gemeinde liegt im Siegtal, ist gut an das Bahnnetz angebunden und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu Köln und Bonn. Eitorf ist ein aktiver Ort mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einem starken Vereinsleben sowie einer traditionsreichen Kirmes und einem bunten, gemeinschaftsorientierten Charakter.
Geografische Lage und Natur:
Eitorf liegt eingebettet in die idyllische Flusslandschaft der Sieg.
Mittelgebirgslandschaft:
Die Region bietet abwechslungsreiche Wälder, Höhenrücken und Ausblicke, die zu Wander- und Radtouren einladen.
Nähe zu Städten:
Der Ort ist nur etwa 25 km von Bonn und ca. 30 Minuten in Direktanbindung mit dem Zug von Köln entfernt. Der zentral gelegene Bahnhof verfügt über einen großen Park & Ride Parkplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Manuel Gonzalez - privater Anbieter