Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
44866 Bochum
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonette mitten in der Wattenscheider Innenstadt verbindet Großzügigkeit mit urbanem Charme. Auf 115 Quadratmetern erwarten dich offene Räume, ein hochwertiger Laminatboden (erst vor zwei Jahren verlegt) und ein einladender Kamin für entspannte Abende. Die große Sonnenterrasse eröffnet den Blick über die Dächer der Stadt – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Eine moderne Einbauküche ist bereits Teil des Angebots, das Bad überzeugt mit Wanne und klarer Linienführung. Zwei Etagen schenken das Gefühl von Großzügigkeit mitten in der Stadt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Nur fünf Gehminuten trennen dich sowohl von der Fußgängerzone als auch vom grünen Stadtgarten – urban und dennoch ruhig. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für eine kleine Familie: Hier lässt sich das Leben über den Dächern genießen. Kontakt Neugierig geworden? Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und erlebe die besondere Atmosphäre vor Ort. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die Altbauwohnung präsentiert sich in einem angenehm gehobenen Standard: gepflegte Materialien, eine wertige Einbauküche und durchdachte Details sorgen für ein schönes Wohngefühl. Die Garage direkt im Hof rundet das perfekte Ambiente ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Alles für den täglichen Bedarf liegt vor der Tür: von Supermärkten und Discountern über Cafés und Restaurants bis zu allen Schulformen, Kitas und Parks – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 302 und 310 bringen dich in rund 20 Minuten in die Bochumer Innenstadt, während die A40 in nur sechs Autominuten erreicht ist. Auch nach Essen oder Gelsenkirchen kommst du dank guter ÖPNV-Anbindung entspannt und schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Kerlin - privater Anbieter