Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf 68 qm alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer sehr zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage. Dadurch bietet sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert (Bad, Böden, Haustür, etc.) Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist, dass der Balkon und das Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet sind und somit ideal zur Erholung und zum Verweilen einladen. Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Keller. Es befindet sich im Flur und im Schlafzimmer zusätzlicher Stauraum für den alltäglichen Gebrauch.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Bilder sind aus Gründen der Privatsphäre von 2019. Die Küche wurde von den Mietern übernommen und ist nicht Teil der Wohnung.
Hausgeld Wohnung = 416,29 €
Hausgeld Tiefgarage = 28,64 €
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und in direkter Nähe zum Marktplatz im Brückerfeld. Der Ausblick vom Balkon in den Innenhof sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Sehr gute Verkehrsanbindungen! In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und die Autobahnen A1 und A3 sind sehr gut zu erreichen. In ca. 10 min Fußweg erreichen Sie den Bahnhof in Leichlingen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Löschner - privater Anbieter