Warmmiete 975 €
Zimmer 2
24143 Kiel
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne hochwertig sanierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Kiel-Gaarden. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Vollständig saniert / renoviert - Effiziente Raumaufteilung und Grundriss - Großes und helles Wohnzimmer sowie geräumiges Schlafzimmer - Saniertes Badezimmer mit Regendusche und Handtuchheizkörper - Moderne Elektrik mit zahlreichen Steckdosen - Holzdielenboden - Moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Herd) - Schöner (überdachter) Balkon, von der Küche aus erreichbar mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten - Nette und unkomplizierte Hausgemeinschaft - Eigener Kellerraum - Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann in Absprache mit der aktuellen Mieterin ab dem 01.11.25 übernommen werden.
Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich (Grund Wohnungssuche, Einkommen, Anzahl der Personen).
Es können nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden (Name, Anschrift, Mail und Telefonnummer).
Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit Kopfsteinpflaster welche parallel zum Ostring verläuft. Parken kann man beidseitig bequem am Straßenrand. Der nahe liegende Ostring bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung der Kieler Innenstadt, den Ostufer-Stadtteilen und den Ostseebädern wie z.B. von Laboe und Heikendorf mit ihren schönen Stränden. Der gut getaktete öffentlichen Nahverkehr sichert eine schnelle Erreichbarkeit des jeweiligen Zielortes. Der Stadtteil Gaarden liegt im Kieler Osten und hat ca. 21.300 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich problemlos hier erledigen: Ärzte, Apotheken, Supermärkte aller Art, Friseure sowie diverse Cafés und Restaurants bieten ein breit gefächertes Angebot. So bleibt einem meistens die Fahrt ins Kieler Zentrum und oder in andere Stadtteile erspart. Alle Schularten, Kitas und Sportvereine sind ebenfalls vorhanden. Als Kontrast zum quirligen Treiben bietet sich z.B. ein Spaziergang im nahe gelegenen Werftpark als ”grüner Oase” an, der fußläufig von der Wohnung aus erreichbar ist. Unweit liegt das modernisierte Schwimm-Freibad Katzheide und der Blaupark als Sport- und Freizeitplatz. Hier stehen Tennisplätze, ein Basketballfeld, verschiedene Spiel- und Turngeräte sowie einer Mehrzweckhalle für Vereinssport oder Veranstaltungen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter