Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
89233 Neu-Ulm
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Egal, ob heiße Sommertage unter der überdachten, uneinsehbaren Terrasse, oder gemütliche Abende vor dem Kamin, einfach ein schönes Zuhause genießen. Dieser attraktive Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.10.2025 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Durch die Doppelgarage kommen Sie trockenen Fußes auf die überdachte Terrasse und ebenerdig ins Haus. Der stilvolle Bungalow besticht durch den offenen Wohnbereich und einer ca. 6 mtr. hohen Decke. Für romantische Winterabende sorgt ein offener Kamin. Außerdem kann eine Sauna im Kellerbereich für gesundheitliche Vorteile beitragen. Die separate Einliegerwohnung ist möbliert. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 634 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet und pflegeleicht angelegt ist. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 795.000 Euro verkauft Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Stabparkett Eiche Fußbodenheizung Offener Kamin Sauna Luft- Wasser-Wärmepumpe Walmdach 220cm Isolation Kunststofffenster 3- fach Verglasung, Schüko Wärmedämmziegel 36,5cm ELW möbliert, separater Eingang, 51qm Überdachte Terrasse Doppelgarage Komplett eingezäuntes Grundstück Zisterne 5000 Ltr.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Holzschwang, ein kleiner überschaubarer Ort, fast vor der Haustüre Wald und Wiesen, ein Paradies für naturverbundene Menschen. Der öffentliche Personenverkehr ist über eine Busverbindung abgesichert. Innerhalb weniger Kilometer gibt es darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten. Zahlreiche Erholungs-und Sportmöglichkeiten innerhalb des Ortes und im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roswitha Fleckenstein - privater Anbieter