Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 1
20148 Hamburg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle, moderne Wohnung in 1. Reihe! am Strand besticht durch einen einzigartigen, traumhaften Meerblick vom Balkon, von der Couch und auch vom Bett, uneinsehbar in der 4. Etage und bietet zusätzlich zum Ostseeblickbalkon! eine windgeschützte großzügige sonnige 12 m² Südterrasse auf welcher man tagsüber die Sonne genießen kann. Ein privater Parkplatz runden das Angebot ab. Diese Anzeige richtet sich gezielt an Hamburger welche wie ich parallel zu dem Traumleben in Hamburg auch das Leben am Meer in erster Reihe mit einem traumhaften Meerblick in einer modernen Wohnanlage genießen möchten. Morgens nach dem Baden im Meer mit einem Cafe die Surfer beobachten oder auf der privaten Südterrasse die Sonne genießen. Einfach Traumhaft. Habe als Hamburger diese Rückzugoase immer genossen und am Meer auch meine neue Liebe gefunden mit welcher ich nun, natürlich auch mit Meerblick, zusammen ziehen. Deshalb gebe ich schweren Herzens diese Traumwohnung ab. Die Appartement Anlage wurde erst 1997 erbaut und befindet sich dank einer sehr guten Immobilienbetreuung in einem Top Zustand! ohne Baumängel oder Reparaturstau. Das Haus wird über eine kostengünstige, neuwertige Gaszentralheizung versorgt. Keine Nachtspeicherheizung! Keine Sonderumlagen für Renovierungen oder Baumaßnahmen da das Gebäude neuwertig ist! Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Im Haus befindet sich eine sehr gute Ferienvermietungsagentur welche sich bei Bedarf um die komplette Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert. In den Sommermonaten sind vergleichbare Wohnungen mit erste Reihe Meerblick und je nach Modernisierung bis zu 100% vermietet. Die Mietpreise variieren zwischen 70 € bi 110 € pro Nacht zzgl. Bettwäsche usw. Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peer Brückner - privater Anbieter