Warmmiete 2.800 €
Zimmer 7
83737 Irschenberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.500 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus in Irschenberg Dieses großzügige Doppelhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale im Überblick: •Wohnfläche: ca. 200 m² •7 Zimmer •2 moderne Bäder + 1 Gäste-WC •2 Balkone für sonnige Stunden •Terrasse mit Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber •Luftwärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung •Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität •5 Stellplätze (davon 2 in der Garage, 3 im Freien) •Intelligente Wohnraum Lüftung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig und modern.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Das Dachgeschoss kann als Teenie-/separate Wohnung genutzt werden.
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Lagebeschreibung
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Irschenberg Ortsteil Niklasreuth, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnanschluss Irschenberg ist schnell erreichbar, sodass München, Rosenheim und die Alpenregion bequem zu erreichen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Bauer Klaus - privater Anbieter