Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 1
86343 Königsbrunn
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1995) mit 32 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird ständig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: ☆Wirtschaftlich stabile und gepflegte Wohnanlage ☆Wohn-/Schlafzimmer-Single-Küche ☆Tageslichtbad mit Bodenfenstern, Dusche ☆Waschbecken und WC ☆abschließbares Kellerabteil ☆GemeinschaftswaschkücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch zentral gelegen. Die Hauptgeschäftsstraße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und sehr gute Busverbingungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das angeschlossene Schienennetz (Linie 3 Königsbrunn – Augsburg Königsplatz) bietet flexibilität.
In das Zentrum der Stadt Augsburg gelangt man entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 10 Minuten mit dem eigenen PKW.
Auch die Städte Landsberg und Donauwörth sind, Dank der Nähe zur Schnellstraße Bl7, bequem zu erreichen.
Interessant auch für München-Pendler: Nur 12 Minuten sind es mit dem Bus oder mit dem eigenen Auto zur nächsten P&R-Bahnstation Mering, von wo aus man im 30-Minuten-Takt in ca. 25 Minuten in der Landeshauptstadt ist.
Die Stadt Königsbrunn (ca. 30.000 Einw.) bietet ihren Einwohnern alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, kulturelle Veranstaltungen und die unterschiedlichsten Vereine.
Für die Freizeitgestaltung gibt es in unmittelbarer Nähe ein großes Angebot. Die Lechauen laden zum Joggen, Rad fahren oder Reiten ein, das große Kino spielt immer die neuesten Filme, außerdem gibt es noch einen schön angelegten Badesee im Naherholungsgebiet für den Sommer und für den Winter eine Eislaufhalle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter