Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
70825 Korntal-Münchingen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Korntal. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen angenehmen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein, Außenstellplatz. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen, bietet diese Wohnung einen idealen Mix aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Einbauküche - Keller - StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Hans-Sachs-Straße im Stadtteil Korntal der Stadt Korntal-Münchingen (PLZ 70825). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Korntal (Linie S6) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Mit dem Auto gelangt man schnell auf die B10 sowie zur Autobahn A81, was eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Glemswald bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter