Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 6
53340 Meckenheim
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Raumwunder in Meckenheim-Merl – Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Diese großzügige Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) in familienfreundlicher Lage von Meckenheim-Merl überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 75 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, offene Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleideraum, modernes Bad mit Dusche & freistehender Wanne Kellergeschoss: Gäste-/Arbeitszimmer, Fitness-/Hobbyraum (ca. 34 m²), Waschkeller, WC, Saunaanschlüsse, zusätzlicher Kellerraum Highlights: *6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² * Fußbodenheizung mit energiesparender Luft-Wasser-Wärmepumpe (A+) * Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Lüftungsanlage * Sonniger Garten mit großer Terrasse (ca. 40 m²) * Garage mit elektrischem Sektionaltor & Wallbox, weitere Stellplätze vorhanden * Familienfreundliche Lage mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ein modernes, energieeffizientes und großzügiges Zuhause – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Lage legen.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Meckenheim-Merl. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine ideale Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Koblenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Weißenburger - privater Anbieter