Warmmiete 1.990 €
Zimmer 2
81373 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliertes Wohnen auf Zeit in Sendling Schöne Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage in München Sendling, nur wenige Minuten vom Westpark und U6 / S7 Harras entfernt. Die Wohnung besticht durch einen loftartigen Charakter und einer schönen Einbauküche mit Induktionskochfeld. Durch die offene Gestaltung der Wohnküche mit fließendem Übergang über wenige Stufen in das Wohnzimmer verspricht die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Abendsonne und Blick in den grünen Innenhof. Waschmaschine und ein Trockner befindet sich im Waschraum im Keller. (English version) Furnished temporary living in Sendling Beautiful apartment in a quiet but central location in Munich Sendling, just a few minutes from the Westpark and U6 / S7 Harras. The apartment impresses with a loft-like character and a beautiful fitted kitchen with induction hob. Due to the open design of the eat-in kitchen with a smooth transition over a few steps into the living room, the apartment promises a spacious living feeling. From the living room as well as the bedroom you can directly access the south-facing terrace with evening sun and view into the green courtyard. Washing machine and a dryer are located in the laundry room in the basement. Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm Bad mit Badewanne und Regendusche Möblierung: 0-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig, jung und modern Küche: Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien. Ausstattungsdetails: Waschmaschine und Trockner im Keller Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl. Bettwäsche und Handtücher inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) EUR 36,00 p.m. Sehr helle Wohnung Sehr schöne ca. 15m² große Südterrasse Blick in den grünen Innenhof Parken: 1 x Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional auf Anfrage Rundfunkbeitrag: Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an den Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten. (English version) Room: Living room with seating area Bedroom with double bed 160 x 200 cm Bathroom with bathtub and rain shower Furnishing: 0-5 years, nicely and brightly furnished, upscale, high quality, young and modern Kitchen: High quality kitchen open to the living area, extractor fan, electric oven, induction hob, fridge-freezer, dishwasher, capsule coffee machine, kettle, complete with crockery and kitchen utensils. Equipment details: Washing machine and dryer in the basement flat screen TV, cable TV incl. bed linen and towels incl. ironing board, iron and vacuum cleaner Internet access: WLAN Internet Flatrate (with up to 50 Mbit/s) EUR 36,00 p.m. Very bright apartment Very nice approx. 15m² south-facing terrace View into the green inner courtyard parking: 1 x Underground parking (multiparker) EUR 80,- p.m. 1 x Underground parking (single parking space) optional on request Broadcasting fee: The monthly broadcasting contribution is to be paid by the tenant directly to the contribution service and currently amounts to € 18.36/month - not included in the rent.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mindestmietdauer 6 Monate, Laufzeitvertrag wird befristet bis max. 31.07.2026 vereinbart.
Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete zuzüglich der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen zusammen. Die Nebenkosten werden jährlich auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs und der tatsächlich angefallenen Kosten abgerechnet.
(English version)
Minimum rental period 6 months, term contract is agreed for a limited period of time until max. 31.07.2026.
The rent consists of the net cold rent plus monthly advance payments for utilities.
Utility costs are settled annually based on actual consumption and the actual costs incurred.
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Lagebeschreibung
Als Naherholungsgebiet dient der 5 min entfernte Westpark, die Isar ist jedoch auch nicht weit entfernt. Ergänzend ist die Anbindung in die Innenstadt ideal, die Fahrzeit beträgt nur kurze 10 Minuten mit der S-Bahn oder U-Bahn zum Marienplatz München.
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bar, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafe
Alles befindet sich in fußläufiger Umgebung. Der nächste REWE Supermarkt ist unter 1 min entfernt.
U-Bahn:
Linie U6, Haltestelle Harras (8 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linie S7, Haltestelle Harras (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 130, 134 Ortlerstrasse (1 Minuten zu Fuß)
130, 132, 134, 153, 53, 54, N40, N41, N43, N44 und X30 Harras
(English version)
The Westpark, 5 minutes away, serves as a recreational area, but the Isar is also not far away. In addition, the connection to the city center is ideal, the travel time is only a short 10 minutes by S-Bahn or U-Bahn to Marienplatz Munich.
Shopping facilities:
Pharmacy, bakery, health food store, drugstore, beverage distributor, butcher, fruit and vegetable seller, dry cleaner, laundromat.
Eating and drinking:
Bar, cafes, pubs, pizzerias, restaurants, stand-up cafe.
Everything is within walking distance. The nearest REWE supermarket is under 1 min away.
Subway:
U6 line, Harras stop (8 min walk).
S-Bahn:
Line S7, Harras stop (4 min walk).
Bus:
Lines 130, 134 Ortlerstrasse (1 minute walk).
130, 132, 134, 153, 53, 54, N40, N41, N43, N44 and X30 Harras
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian R. - privater Anbieter