Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
81677 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 4.OG eines 4-stöckigen Gebäudes, das im Jahre 1955 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 70qm und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern stellt diese Wohnung eine exzellente Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer dar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil, leider keinen Fahrstuhl. Die Fassade wurde wärmeisoliert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kaltmiete € 1.070,00 Da das Gebäude unter Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Schlafzimmer Eichen-Fischgrätparkett Massivholz, Bad mit Fenster und Küche gefliest.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Parkstadt Bogenhausen ist eine begehrte und ruhige Anlage im Münchener Osten mit viel Grünflächen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärztehaus, Restaurants mit Biergarten, Tennisplätze sind in wenigen Minuten erreichbar.
U4 ist in 5 Gehmin. erreichbar, dann 10 Min. zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Frau Pongratz - privater Anbieter