Warmmiete 2.310 €
Zimmer 4
86911 Dießen am Ammersee
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 2.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige Doppelhaushälfte liegt in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt in einer ruhigen Wohnlage. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche mit sehr großem Wohnbereich, von dem aus man auf die Ost- und Südterrasse und in den eingewachsenen Garten gelangt. Im oberen Geschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet einen weiteren Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche und einen zusätzlichen Abstellraum. Zur DHH gehört zudem eine Garage, ein weiterer Stellplatz vor dem Haus sowie ein kleines Gartenhäuschen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Markengeräten - Vorratskammer - Schwedenofen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solarthermieanlage - Wäscheabwurfschacht - Staubsaugeranlage - SAT-TV-Anlage - Garten mit Geräteschuppen - und noch einiges mehrZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Riederau ist ein Ortsteil von Dießen. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Außerdem bietet die Region jede Menge Freizeitangebote für Groß und Klein.
Riederau hat einen eigenen Bahnanschluss. Zur Autobahn A96 sind es ca. 15 Autominuten.
Das schöne Strandbad Riederau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Bollacher - privater Anbieter