Warmmiete 1.676 €
Zimmer 2
60438 Frankfurt am Main
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.386 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur mit edlem Holzparkett, von dem alle Räume abgehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. •Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, bodengleiche Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. •Ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Eingang sorgt für zusätzlichen Stauraum. •Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² ist offen und freundlich gestaltet. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier harmonisch ineinander über – der ideale Mittelpunkt des Alltags. •Die Küche mit ca. 8 m² ist offen in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet: Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sind bereits enthalten. •Der Garten (ca. 50–60 m²) ist direkt von der Terrasse aus zugänglich – ideal zum Sonnen, Entspannen oder Gärtnern. •Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Gartenzugang. •Das große Schlafzimmer (ca. 20 m²) verfügt über breite, bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne. Es ist hell, ruhig und nach Süden ausgerichtet – mit direktem Zugang zur Terrasse. Elektrische Rollläden sorgen in allen Räumen für Komfort und Sicherheit. •Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller •Tiefgaragenstellplatz (mtl. für 120 €) Diese Wohnung vereint ruhige Lage, moderne Ausstattung und einen wunderschönen Garten – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Freiraum suchen. Bezugsfrei ab sofort oder später Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau •Elegante, zeitgemäße Architektur •Sonnige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung und angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung •Energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch •Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche •Ruhiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick und südlicher Ausrichtung •Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung •Hochwertige Holzparkettböden in den Wohnräumen •Großzügige Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente •Offener, gut durchdachter Grundriss •Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit •Elektrische Rollläden an allen Fenstern •Aufzug im Gebäude •Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung •Komfortabler Tiefgaragenstellplatz (mtl. 120 €)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Europaviertel ist eines der exklusivsten Stadtquartiere Frankfurts – eine urbane Wohnlage mit internationalem Flair. Nur wenige Minuten von Messe, Innenstadt und Bankenviertel entfernt, verbindet es stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Der nahe gelegene Europagarten rundet das hochwertige Lebensumfeld mit viel Grün und Ruhe mitten in der Stadt ab. Es ist perfekt für alle, die citynah und zugleich entspannt wohnen möchten. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Messe Frankfurt und dem beliebten Europagarten – einer grünen Oase mitten im Quartier, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Xiaoyu Xu - privater Anbieter