Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 5
98724 Lauscha
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des idyllischen Thüringer Waldes, im traditionsreichen Glasbläserstädtchen Lauscha, steht dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 zum provisionsfreien Verkauf. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet rund 110 m² Wohnfläche auf einem 637 m² großen Grundstück – eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstausbauer oder kreative Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Bereits nach 1990 wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade erhielt eine Wärmedämmung, es wurden Kunststofffenster eingebaut und Teile der Elektrik erneuert. Hausanschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden – eine solide Basis für den weiteren Ausbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Räume, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Das Obergeschoss überzeugt mit einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Ein separater Zugang führt in die Kellerräume, die zusätzlich über eine Dusche verfügen – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Der rückwärtige Bereich eignet sich ideal für einen Terrassengarten mit herrlichem, unverbaubarem Blick über Lauscha. Fazit: Ein charmantes Objekt mit Potenzial in ruhiger Lage – perfekt für alle, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr unter 0163 – 5152057.
Gerne können Sie mir auch per WhatsApp schreiben oder eine E-Mail an [email protected] senden.
Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Vertreten durch: Peter Jugl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt idyllisch im Thüringer Schiefergebirge, im traditionsreichen Glasbläserstädtchen Lauscha. Die Umgebung bietet Natur pur und zugleich eine gute Erreichbarkeit durch die nahe Anbindung an Sonneberg, Ilmenau und Saalfeld.
Das Haus befindet sich zentrumsnah, nur rund 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und funktionierender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Familien, Handwerker und kreative Köpfe, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Andreas Hildebrand - privater Anbieter