Warmmiete 735 €
Zimmer 2
47805 Krefeld
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gladbacher Straße in Krefeld (Nähe Helios-Kliniken). Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und in modernem, bezugsfertigem Zustand übergeben. Im Zuge der Renovierung werden folgende Arbeiten ausgeführt: frisch gestrichene Wände und Decken, neue Fußleisten neuer Laminatboden in Holzoptik Austausch sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter neue Innentüren modernisiertes Badezimmer Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem modernen Bad. Dank der umfassenden Renovierung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung; die angegebenen Heizkosten sind ein Schätzwert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit Ihrem Versorger. Duschbad, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld (Gladbacher Straße) unweit des Helios Klinikums und mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, der Hauptbahnhof Krefeld ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto bestehen gute Verbindungen über die A57 und A44 in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet.
Die Lage verbindet somit zentrale Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die eine komfortable und städtische Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Richard Steinhaus - privater Anbieter