Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 4
71229 Leonberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Wintergarten, der den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit ca. 30 m² Sondernutzungsrecht bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Garten und einen Kinderspielplatz. Ein Hausmeister- und Gartenservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet! Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: •Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten •Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten •Drei geräumige Schlafzimmer •Separate Küche •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Praktisches Gäste-WC •Diele mit Garderobennische und Abstellkammer •Hochwertiger Vinylboden •Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss •Großes Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz inklusiveZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Höfingen, geprägt von überwiegend Anliegerverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:
•A81 (Ditzingen) ca. 6 km
•A8 (Rutesheim) ca. 8 km
•Stuttgart über B14 ca. 19 km
•Porsche Weissach ca. 15 km
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, teilweise bis 22 Uhr geöffnet. Ein Kindergarten liegt direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter