Warmmiete 2.800 €
Zimmer 7
82237 Wörthsee
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.600 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Wörthsee mit Ihrer Familie ! Das freistehende Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten ist ideal geeignet für eine Familie und Gartenliebhaber. Es stehen Ihnen 2 fest abschließbare Garagen zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert. Es wurden neue Bäder installiert, neue Böden verlegt, der Balkon und die Terrasse mit neuen Holzpanelen verkleidet. Dieses Jahr 2025 wurde eine Wärmepumpe eingebaut und das Dach gedämmt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß befindet sich die neue Einbauküche mit genügend Staufläche. Das Esszimmer mit der gemütlichen Eckbank lädt zu einem schönen Essen ein. Der Durchgang zum Wohnzimmer ist offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt über Terrasse in den Garten. Für das Homeoffice (Glasfaseranschluss) steht Ihnen im EG noch ein separates Büro zur Verfügung. Alternativ könnte es als 4. Kinderzimmer genutzt werden. Im OG befinden sich 3 gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzutritt. Hier haben Sie einen einmaligen Blick in das Grüne. Beide Bäder im EG und OG sind komplett neu. Im EG befindet sich eine Dusche im OG eine Badewanne.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Genießen Sie die Natur und den wunderschönen Wörthsee in Ihrem eigenen Haus. Die Anbindung nach München sowie die Homeofficemöglichkeiten sind ideal.
Der Mietvertrag ist befristet für 4 Jahre bis 2029 wegen Eigennutzung.
Wir freuen uns auf eine Nachricht per Mail mit persönlicher Beschreibung (Beruf, Einkommen, Arbeitgeber, Kontaktdaten etc.) von Ihnen.
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Lagebeschreibung
Das EFH liegt im Herzen von Steinebach. Zum See sind es zu Fuß nur 10 min.
Die Autobahn A96 ist über in Anbindung Etterschlag sehr schnell in 10 min. zu erreichen. Die S Bahn Station Steinebach befindet sich in 5 min. Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Petra und Volker Wichmann - privater Anbieter