Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
68219 Mannheim
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne, ruhige Wohnung im 1. OG kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Nach Absprache auch etwas früher. Die 3 Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig, mit offener Küche. Der Boden ist überall Designbelag. Durch den guten Schnitt ist die Wohnung auch für WGs geeignet. Familien sind auch ausdrücklich erwünscht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf den Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist 2014 umfassend renoviert worden. Die Wohnung wurde 2017 renoviert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Der Stellplatz befindet sich vor der Garage (welche nicht mitvermietet wird). Bei Bedarf kann ein Stromanschluss für eine Wallbox zum Laden von E-Autos gelegt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße in Mannheim Casterfeld (zwischen Rheinau und Neckarau). Zur Straßenbahnlinie 1 sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Die Gegend ist ruhig, ausschließlich mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Auto ist von Vorteil, da es fußläufig keine Supermärkte gibt, mit der Straßenbahn kann man gut zu Rewe oder Marktkauf fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marina H. - privater Anbieter