Warmmiete 895 €
Zimmer 5
09544 Neuhausen/Erzgeb.
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 595 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Das gesamte Erdgeschoß wurde zu einer Wohnung mit 2 Eingängen und 2 Bädern umgebaut. Zum Haus gehört ein gepflegtes Gartengrundstück mit Wäscheplatz, was allen Mietern zur Verfügung steht. Stellplatz ist auf dem Grundstück oder direkt daneben möglich. Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komfortabel geschnitten mit insgesamt 4 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, Flur und 2 Tageslicht-Bädern. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das andere Bad über eine Dusche. Teilweise Holzverkleidung an den Decken und eingebaute Deckenspots. Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden. Ab November wird das Gebäude über eine neue, moderne und klimaneutrale Holzpellets-Heizung verfügen. Durch die ausschließliche Verwendung erneuerbarer Energien wohnen Sie also in einem "grünen Haus" und sind von einer Steigerung der Heizkosten kaum betroffen, da Holzpellets von der CO2-Steuer befreit sind. Durch diese Modernisierung steigt die Kaltmiete zwar um 0,50 €/qm, gleichzeitig werden jedoch die Nebenkosten um denselben Betrag gesenkt, so dass keine höhere Warmmiete zu entrichten ist.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich mitten in Neuhausen, mit direktem Blick zum Schloß Purschenstein. Es gibt viele interessante Sehenswürdigkeiten (z. B. Glashüttenmuseum, Nußknackermuseum, Flugzeugmuseum) gemütliche Gastronomie sowie eine wunderschöne Natur rund um den Schwartenberg und im Erzgebirge.
Die Nähe zu Sayda, Olbernhau, Marienberg und Freiberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter