Warmmiete 597 €
Zimmer 2
37269 Eschwege
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 445 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer- Wohnung (barrierefrei) in kernsaniertem Mehrfamilienhaus in Eschwege, 50 qm, Südterrasse, bezugsfrei: November 2025 Achtung: Wohnung ist nicht möbliert! Bisher keine Bilder ohne Möbel vorhanden. Allgemeines: Hier wird eine helle und ruhige Wohnung im Erdgeschoß in zentraler Nebenstraßenlage angeboten. Die Wohnung ist neben dem Hauptzugang auch ebenerdig über die Terrassentüre zu begehen und mit 1 Meter breiten Zimmertüren ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Isolierglas und elektrische Rollläden. Kabelfernsehen ist verfügbar. Die Wohnung beinhaltet: 1. Schlafzimmer mit Laminat- Fußbodenbelag 2. Wohnzimmer mit Laminat- Fußbodenbelag, Multimedia- Anschuss für PC und Smart - TV, Zugang zur eigenen Terrasse auch als barrierefreier Zugang zur Wohnung nutzbar 3. Wohnküche mit Fliesenfußboden, hochwertiger Einbauküche mit Herd, Abzugshaube mit Außenanschluss, Kühlschrank mit Gefrierfach, freier Platz für Spülmaschine 4. Badezimmer mit großer Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschbecken und Toilette, hochwertiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung 5. Flur mit Fliesenfußboden 6. Waschküche mit Sockel für Waschmaschine und Trockner 7. großer Kellerraum 8. große Terrasse mit Sichtschutz und ebenerdigem Zugang zum Garten und zur Straße Beschreibung: Auf der Straße abgewandten Südseite befindet sich das Wohnzimmer mit Terrasse und das Schlafzimmer. Von der Küche und dem Badezimmer hat man freie Sicht zur Nebenstraße und dem Park. Sowohl der optimale Grundriss als auch die helle Raumatmosphäre kommen dieser Wohnung entgegen. Sehr niedrige Heizkosten wegen der neue Brennwertheizung und der guten Isolierung des ges. Gebäudes. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung im kernsaniertem Haus mit zweckmäßiger Außen- und Dachisolation. Brennwert-Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlicher Zugang zum Keller über Außentreppe. Anfragen bitte nur bei ernst gemeintem Mietinteresse und gesicherter Mietzahlung. Vor einem Mietvertrag ist eine Mieterselbsauskunft mit Nachweis der Zahlungsfähigkeit notwendig.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Nichtraucherwohnung!
Inclusivleistungen:
- Treppenhaus- und Kellerreinigung 1x wöchentlich
- Winterdienst
- Gartenarbeiten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage:
Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen und zentralen Wohnlage genießen. Die Wege zu allen wichtigen Orten und Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eigener PKW ist damit nicht erforderlich!
Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle, Kirche 1 Minute
Kindergarten 2 Minuten
Schule, Hotel/Restaurant 3 Minuten
Metzger 4 Minuten
Bahnhof, Apotheke 5 Minuten
Supermarkt, Kino, Imbiss 6 Minuten
Discounter 7 Minuten
Post, Schwimmbad 10 Minuten
Innenstadt 12 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rudolf Lind - privater Anbieter