Warmmiete 3.490 €
Zimmer 4
40477 Düsseldorf
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Frei ab: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (3. & 4. Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss) eines stilvoll modernisierten Stadthauses im attraktiven Stadtteil Pempelfort. Das Gebäude, frisch renoviert im Jahr 2025, vereint klassischen Charme mit urbanem Luxus – von der Fassade in grau über den eleganten Eingangsbereich bis hin zum mit Metrofliesen gestalteten Hausflur. In umliegenden Parkgaragen, 8 Minuten zu Fuß entfernt auf der Nettelbeckstraße und Goebenstraße Ecke Nordstraße, besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten. In der Miete sind bereits sämtliche Betriebs- und Nebenkosten und Strom und Internet enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die offene Raumgestaltung der Wohnung und die Innenarchitektur sind einzigartig. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein tolles Tagelichtbadezimmer (Dekor aus Metrofliesen) mit Badewanne und separater Dusche. Das großflächige Wohnzimmer ist mit einer topmodernen Einbauküche verbunden. Industrieller Look, ein Holztisch mit 8 Stühlen, perfekte Beleuchtung und geschmackvolle Bilder sowie Kunstobjekte erzeugen eine sehr charmante Atmosphäre. Die innenliegenden Treppen mit industriellem Handlauf und großen Bildern verwandeln die Wohnung in eine Galerie. Über das zweite Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon / die Dachterrasse mit Blick in die Innengärten. Waschmaschine und Trockner und Spülmaschine befinden sich in der Einbauküche. Die Küche ist mit einem überbreiten Herd (90 cm) ausgestattet. Das Bett im 4. OG misst 1,80 x 2,00 Meter, ein Schreiner hat die hochwerigen Einbauschränke in den zwei Schlafzimmern passgenau angefertigt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Klimaanlage, das Bett 1,60 x 2,00 Meter. Im Hausflur ist eine Kameraüberwachung installiert. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Wohnzimmer und im Schlafzimmer verfügen über zwei Smart-TV Geräte und Internetzugang, direkt bei Einzug verfügbar.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsallee sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1 und ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Düsseldorf.
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