Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 4
22359 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Zuhause für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist durch die offene Bauweise sehr großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Flur, ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und der Garten ist von wunderschönen Bäumen umringt, in denen sich eine Vielzahl von heimischen Vögeln anfinden. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) und das moderne Vollbad. Über eine schöne, helle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zur Wohnnutzung ausgebaut ist. Jedes Zimmer bietet einen Blick ins Grüne. Das Haus ist mit einem Satteldach mit schwarz lackierten Dachziegeln gedeckt und verfügt über zwei Gauben und zwei Velux-Fenster. Direkt am Haus wurde ein Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand errichtet. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - hochwertige Fliesen im Erdgeschoss - moderne Küchengeräte von Markenherstellern - offene, moderne Küche (Schüller) mit kleinem Tresen - Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung - dezentrale Be- und Entlüftung - Vaillant Erdwärme-Therme - Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand - Garten mit eingewachsenem Baumbestand. - Fußbodenheizung im EG und OG - 1 Vollbad im OG - 1 Gäste-WC mit Dusche im EG - zwei Gauben - Dachziegeln in schwarz lackiert - Teilung nach WEGZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Hamburger Stadtrand im beschaulichen Stadtteil Volksdorf in zweiter Reihe zwischen den U-Bahnhaltestellen Volksdorf und Buckhorn. Es sind alle Schularten (STS Bergstedt und Walddörfer, diverse Grundschulen, Walddörfer Gymnasium und Gymnasium Buckhorn) und diverse Kindergärten bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Sportverein, das Schwimmbad und diverse weitere Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und zur U-Bahn-Station Volksdorf und ins Volksdorfer Zentrum wird man in ca. 12 Minuten Fußweg durch einen kleinen Park geführt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von K. Petersen - privater Anbieter