Kaufpreis 768.000 €
Zimmer 5
75031 Eppingen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eppingen – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Eppingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Aufteilung, charmante Ausstrahlung und hervorragende Lage überzeugt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Lage, die überzeugt: Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Eppingens – ruhig gelegen und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B293 und A6 machen den Standort ideal für Pendler Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Das Haus auf einen Blick: Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Platz zur Entfaltung Hochwertige Ausstattung, gepflegter Zustand Terrasse, Balkon und Garten mit Süd-Ausrichtung – perfekt zum Entspannen Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum Garage und weitere Stellplätze vorhanden Einziehen und wohlfühlen: Das Einfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine solide Bausubstanz, modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, die ein sicheres und ruhiges Zuhause suchen, oder für Paare, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Bleiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in Eppingen. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Luft - privater Anbieter