Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
53111 Bonn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.430 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. moderner Einbauküche in absoluter Bestlage von Bonn-Zentrum. Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße 22, mitten in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zur Universität Bonn. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Panoramablick. Von hier genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick über die gesamte Innenstadt, sondern auch den Ausblick auf den einzigen begrünten Innenhof im Quartier. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Damit eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch als 2er-WG Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Vollständig Möblierte 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Zentrum - Einbauküche inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Waschtrockner, Kühlschrank (Alles von namhaften Herstellern wie Bosch und Miele) - großzügiger Wintergarten mit Blick über die Innenstadt - Badezimmer mit Badewanne - 1A-Lage, unmittelbare Nähe zur UniversitätZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in zentraler Lage von Bonn präsentieren zu können.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben zu Flächen, Maßen und Ausstattungen basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bonn-Zentrum, Friedrichstraße 22, in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die 1A-Lage in der Fußgängerzone garantiert kurze Wege zu sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen.
Die Universität Bonn liegt in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Studierende, Dozenten und internationale Gäste macht. Der Hauptbahnhof Bonn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung bietet der begrünte Innenhof hinter dem Gebäude eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Kedik - privater Anbieter